La commune de Montguyon (Charente Maritime), possède un ensemble immobilier dans son centre historique, sans activité depuis plusieurs années.
Un programme ambitieux de rénovation énergétique a été retenu :
- Amélioration de la performance énergétique de l’enveloppe :
- Isolation intérieure des murs par laine de verre,
- Isolation des plafonds par laine de verre,
- Isolation thermique par l’extérieure type bardage bois,
- Remplacement des menuiseries extérieures
- Flocage des plafonds bas sur extérieure,
- Ventilation mécanique contrôlée (double flux à haute efficacité)
- Eclairage LED
- Mise en œuvre d’une solution de chauffage par géothermie. Ascaudit Energie & Fluides a mené :
- Une étude d’opportunité, étude hydrogéologique
- Le dossier d’instruction ADEME
- Le dossier de consultation des entreprises et le suivi de chantier
- La garantie de performance AQUAPAC
Pour un ensemble immobilier de 1 000 m2, le budget travaux rénovation énergétique et géothermie est de 2 M€ TTC.
Ce projet a commencé en 2017 par un audit pour une livraison des travaux en 2020.
Cette rénovation ambitieuse a permis d’atteindre l’étiquette A, niveau BBC avec 40 kwh/m2
Avec cette opération de réhabilitation, la mairie a souhaité dynamiser son centre ville en hébergeant : une maison de santé pluridisciplinaire, l’office du tourisme et des logements.
Dans une logique de sobriété énergétique, un audit énergétique a été confié à Ascaudit Energie & Fluides en 2017. Ce bâtiment étant innocupé, l’étiquette énergétique devait être F ou G.
Nous remercions le cabinet d’architecture CAILLAUD – PIGUET (à Saintes) et la mairie Montguyon.
Ce projet a été mené par notre agence de Rochefort (17).
